INVESTASI

Apa itu Berinvestasi? Ini definisi, jenis dan contoh

Jadi apa itu investasi?

Investasi merupakan faktor strategis dalam kegiatan perekonomian. Investasi juga biasa disebut dengan investasi modal.

Berinvestasi adalah kegiatan menginvestasikan uang atau modal (aset bernilai) dengan tujuan memperoleh keuntungan. Pihak atau orang yang melakukan penanaman modal disebut penanam modal.

Dikutip dari buku 'Dasar-dasar Manajemen Investasi' karya Nila Firdausi Nuzula dan Ferina Nurlaily, dalam arti lain, investor adalah pihak yang melakukan investasi dengan cara membeli aset keuangan dan mengharapkan kenaikan harga ketika mereka menjual asetnya.

Investor dikategorikan menjadi dua yaitu investor individu dan investor institusi yang biasanya terdiri dari organisasi, perusahaan atau institusi.

A. Definisi investasi

Berikut adalah definisi investasi menurut beberapa ahli dan lembaga:

1. Reilly & Coklat

Berinvestasi adalah kesediaan seseorang untuk mengalokasikan uang dalam nilai tertentu pada masa kini untuk memperoleh penghasilan di masa yang akan datang.

2. Bodie, Kane dan Marcus

Investasi adalah kesediaan seseorang untuk mengalokasikan uang atau sumber daya yang berharga pada saat ini dan menahannya sampai waktu yang telah ditentukan guna memperoleh keuntungan (profit) di masa yang akan datang.

3. Dornbush

Investasi adalah biaya yang disediakan untuk menambah atau mempertahankan komponen barang modal.

4. Otoritas Jasa Keuangan (OJK)

Berinvestasi adalah investasi yang umumnya dilakukan dalam jangka panjang, untuk mendapatkan pembelian saham dan sekuritas lainnya untuk mendapatkan keuntungan.

B. Jenis investasi

Ada berbagai bentuk atau jenis investasi. Beberapa jenis investasi adalah:

1. Investasi tanah

Investasi real estat adalah investasi fisik. Secara umum, investasi real estate bisa sangat menguntungkan, karena harganya akan terus meningkat setiap tahunnya. Contoh investasi real estat adalah membeli tanah dan membeli rumah yang kemudian dapat dijual atau disewakan.

2. Investasi emas

Emas adalah bentuk investasi yang paling sederhana dan klasik. Investasi emas dapat berupa logam mulia, perhiasan, emas batangan, dan obligasi emas (emas digital).

3. Investasi dalam reksa dana

Investasi reksa dana didefinisikan sebagai wadah yang digunakan untuk menghimpun dana dari investor untuk ditanamkan pada portofolio manajer investasi.

4. Investasi deposito

Deposito investasi digunakan jika Anda ingin menyimpan uang untuk waktu yang lama. Durasi setoran bervariasi dari 3 hingga 12 bulan. Jenis deposito yang biasanya dipilih oleh generasi milenial adalah term deposit, sertifikat deposito, dan giro.

5. Investasi ekuitas 

Saham adalah tanda kepemilikan dalam suatu perusahaan. Semakin tinggi risiko suatu saham, maka semakin tinggi pula keuntungan yang akan didapatkan, sehingga diperlukan kemampuan analisis yang presisi untuk menempatkan modal yang akan diinvestasikan.

6. Investasi mata uang kripto 

Saat ini, mata uang kripto atau cryptocurrency semakin dikenal oleh masyarakat sebagai salah satu jenis investasi. Cryptocurrency tidak memiliki nilai wajar yang jelas. cara termudah untuk melakukannya adalah dengan membeli koin. Koin terbaik adalah koin yang digunakan oleh banyak orang saat ini dan memiliki potensi yang lebih besar di masa depan, seperti yang dikutip dalam buku "Teknik Trading Cryptocurrency Momento" oleh Alief K.

C. Contoh investasi

Contoh investasi misalnya pada jenis properti. Pada 2015, Asri membeli rumah di kompleks perumahan Nusa di Bekasi seharga Rp 200 juta, dengan niat untuk berinvestasi tanpa tinggal di sana. Kemudian setelah 7 tahun tepatnya tahun 2022 harga rumah di penginapan tersebut adalah Rp 500 juta, maka keuntungan investasi yang diperoleh Asri jika menjual rumah tersebut pada tahun 2022 adalah Rp 300 juta.